Spațiu birouri în vilă, Zorilor, teren 1.000 mp 1625108

Spațiu birouri în vilă, Zorilor, teren 1.000 mp [ ID 1625108 ]

1350000 €

Descriere

Atunci când cauți să cumperi o clădire de birouri, îți dorești să fie spațioasă, inteligent compartimentată, cu locuri de relaxare, cu o curte generoasă (eventual și intimă) și ai dori dacă se poate să ajungi rapid în zonele principale de interes.

Căutarea ta a ajuns la final.

Situată în cartierul Europa într-o zonă de case, vila a fost construită în anul 2004, pe un teren de 1.006 mp cu front la stradă de 32 m.

Curtea generoasă este plină de pomi fructiferi de toate soiurile, creând o ambianță intimă și un sentiment de relaxare. Un foișor de 40 mp e refugiul ideal pentru ședințe în zilele călduroase de vară.

Interiorul a fost gândit in zone distincte: parterul ca zona de recepție, etajul ca zona de birouri private, mansarda ca loc de relaxare și birouri, iar demisolul adăpostește o sală de sport plus spațiile tehnice.

Cu o amprentă la sol de 217 mp, construcția are o suprafață utilă de 482 mp cu următoarea configurație:

PARTERUL (132,42 mp) fiind spațiul de zi are un living generos de 30 mp cu șemineu și ieșire pe terasa, hol, vestibul, birou, seră de flori, 2 bucătării (una cu ieșire pe balcon), 2 băi, casa scării. Parterul are 4 căi de acces: 2 intrări principale și 2 ieșiri către terasele din spate.

ETAJUL (148,4 mp) este gândit ca zonă de birouri cu 4 încăperi, 3 băi, un spațiu recreativ și 2 balcoane. Cele 4 camere pot căpăta și alte destinații: cabinete medicale - de exemplu.

MANSARDA (98,95 mp) e locul în care te poți retrage să te relaxezi după o zi foarte obositoare, sau chiar în timpul zilei dacă ești în pană de idei. Ai aici un living pentru discuții colegiale, o sală de biliard și alte 2 birouri plus 2 balcoane cu vedere către oraș.

DEMISOLUL (102 mp) este partea tehnică a clădirii și are o sală de sport, cameră tehnică, spații de depozitare, pivniță, și - foarte important și util - un apartament cu o cameră cu acces direct din curte (!), plus 2 garaje încălzite.

Imobilul poate fi utilizat ca Reședință, ca Sediu de Companie, Clădire de Birouri sau Clinică.

Vila este situată pe o stradă liniștită, fără trafic.