3 camere Decomandat, Strada Fabricii de Zahăr 5, Etaj 2/4 1266280

Descriere

O oportunitate excelentă de a finisa un apartament după bunul plac și imaginația ta.

Îți prezentăm in continuare specificațiile tehnice ale acestei proprietăți și te lăsăm pe tine să iei decizia dacă îl faci ACASĂ pentru tine. Și ai și 0% comision la cumpărare!

– apartament cu 3 camere, confort 1, decomandat, etaj 2/4, bloc cu doar 10 apartamente

– suprafața utilă reală, măsurată: 66,61 mp utili,

– localizare: strada Fabricii de Zahar nr. 5. Este la 100 de metri de sensul giratoriu Mărăști, dar strada este una liniștită, cu trafic redus.

– proprietatea dispune și de 2 balcoane, unul la sufragerie, suprafață balcon: 4,8 mp utili. Celălalt balcon este la unul dintre dormitoare si are tot 4,8 mp utili. Cel de la dormitor este închis în fier cornier. Le poți amenaja după bunul plac, le poți închide în termopan sau le poți face tip terasă

– bucătăria este model mare și se poate extinde cu holul și chiar poți renunța la cămară, daca nu aveți prea multe provizii pentru toamnă-iarnă. Deși proviziile pot fi păstrate la fel de bine in boxa de la subsolul imobilului, care are o suprafață utilă de 6 mp.

– apartamentul are doua băi

– prin poziționarea în imobil, este un apartament cu vecini și într-o parte si într-alta, cu vedere pe două părți, est-vest, asigurând astfel un confort termic sporit

– încălzirea se face de la centrala termică de scară, la care sunt racordate doar 10 apartamente. Centrala este model nou (2 ani), in condensație

– casa scării este îngrijită și sunt doar 2 apartamente pe nivel, astfel că nu ești cot in cot cu vecinul dacă vă nimeriți în același moment la ușă și amândoi aveți cumpărături

– apartamentul este parțial amenajat, astfel că vei putea să îl amenajezi exact așa cum îți dorești

– proprietatea are tâmplărie cu PVC la toate geamurile de la camere și la bucatarie

– probabil că ai remarcat parchetul din lemn masiv din toate cele 3 camere, este în stare bună și poate fi rașchetat, dacă apreciezi acest tip de finisaj. Dacă ești de modă nouă, ai opțiunea să îl înlocuiești cu unul laminat și să îți alegi culoarea si celelalte detalii tehnice

– ești aproape de mijloacele de transport in comun (autobuz, troleibuz - 21 linii) și de școli și grădinițe, dacă ai copii sau te gândești cum se va dezvolta familia ta pe termen lung, ai bifat deja și opțiunea asta

– suprafața totală cu tot cu balcoane, pe care le poți incorpora în camere, daca vrei extra spațiu: 76,21 mp

- loc de parcare de la Primărie pe stradă sau dacă vrei poți închiria un loc in Parking Fabricii (312 locuri), aflat chiar in spatele blocului

Se vinde nemobilat.

Vecinătăți:

- Sensul Giratoriu Mărăști cu multitudinea de magazine, bănci, farmacii

- Kaufland Mărăști

- Piața Mărăști

- Primăria de Cartier Mărăști

- stația de transport in comun Mareșal C-tin Prezan, cu nu mai puțin de 21 de linii de autobuz și troleibuz